반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020.1월기고) > 이대표 모텔이야기 | 모텔사랑

반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020.1월기고) > 이대표 모텔이야기

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 아산신정호모텔
    • 매매가
    • 11억
    • 융자
    • 8억
    • 면적
    • 대지 925 ㎡ / 건물 645 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
매매 서울신나리호텔
    • 매매가
    • 85억
    • 융자
    • 45억 6,000만
    • 면적
    • 대지 240 ㎡ / 건물 1,240 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 12
  • 반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020.1월기고)
    • 이길원 20-01-18 20:25 218회

반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020년 1월 기고)

반값이란 말은 많이 들었을 것이다. ‘반반’이란 키워드가 많이 등장한다. 이것도 저것도 아닌 것은 아닐까? ‘죽도밥도 아니다’라는 말은 정체성이 없이 쓸모없어진 것을 뜻한다. 그런데 이런 반거치기가 생존의 컨셉트가 되고 있다. 콜라보레이션과는 다르다. 콜라보레이션이 상생, 협업의 생존전략이라면 반반은 이렇게도 저렇게도 선뜻 결정을 할 수 없어서 하는 마지막 생존전략이다. 대한민국 숙박업의 새로운 장르를 연출한다.


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1. 그레이드의 선을 넘나들다?

모텔은 여인숙으로 시작해 여관, 파크, 모텔, 부띠크호텔, 비즈니스호텔로 진화하는 변신의 모티브의 역할을 했다. 여인숙도 부띠크호텔도 모텔과 연관되어 연상되는 것은 어쩔 수 없는 대한민국 숙박업의 발전 역사, 숙박업의 장르변화의 모습이다. 여인숙이 모텔이 되기까지 많은 우여곡절을 겪어야 했다. 여관까지의 숙박업과 파크이후 모텔까지의 숙박업이미지는 상당한 차이를 보인다. 여인숙에서 여관까지의 숙박업이 서민들의 애환의 장소였다면 파크이후 모텔까지의 숙박업은 한편에서는 관광산업의 기초시설로서의 역할도 해냈지만, 또다른 한편으로는 불륜의 공간, 음성적인 공간이미지로 후퇴하는 수모를 겪기도 하였다.

그러나 그 사이 주5일근무제의 시행으로 펜션숙박업이 가족이 함께 머무는 숙박공간으로 확대되면서 농어촌 민박업의 발전을 이끌어 오는 사이, 모텔은 불륜이란 오명에서 젊은이들의 노는 공간으로 새로운 활로을 찾기시작하였다. 2007년 이후로 서울의 강남을 시작으로 객실공간에 호텔보다 더 고급스런 시설과 분위기가 연출되면서 부띠크호텔이란 새로운 숙박개념의 놀고, 즐기고, 잠자는 공간연출로 모텔이란 상품의 이미지 변신에 한 획을 그었다.

2010년 이후 외래관광객(외국인관광객) 한국방문 1000만 명시대가 도래하면서 그런 외래여행객 숙박수요를 감당할 중저가비즈니스호텔이 부족한 틈에 모텔의 한 파트는 중저가비즈니스호텔로의 관광산업의 기초시설로서의 역할을 다시 감당하기도 하였다. 모텔이면서 부띠크호텔로, 모텔이면서 중저가비즈니스호텔로서의 역할도 감당하는 모텔의 전성기가 시작되었다.

그 시기에 모텔이란 숙박업 장르의 이미지가 음성적인 공간에서 누구나 놀고, 즐기고, 잠잘 수 있는 공간으로 변신한 모텔, 아니 부띠크호텔의 전성기, 숙박업 투자불패신화는 투자 붐을 형성하였다. 그러나 모텔이란 규모로는 떠밀려들어오는 외래관광객과 내국인 관광객의 숙박수요를 감당하기 어려울 것이란 예측으로 서울, 경기도 및 전국의 각지역, 특히 외국인 관광객이 몰려드는 제주도에서 중저가 비즈니스호텔, 특급호텔의 신축이 공급되기 시작하였고, 그런 무작위적인 신축 공급은 오히려 과잉공급으로 숙박업의 무한경쟁을 유발하고, 대한민국 관광산업의 침체와 맞물려 대한민국 숙박업 발전의 독이 되고 있다. 중저가 비즈니스호텔의 과잉경쟁은 모텔이란 숙박산업의 건전한 발전을 흔들고 있다. 부띠크호텔의 무한변신의 발목을 잡고 있다. 모텔이 사라지고 있다. 모텔은 사라지고 호텔로의 변신을 독촉하고 있다.

숙박업의 장르별 그레이드를 넘나드는 새로운 패러다임의 공간연출을 생존전략의 모토로 삼게하고 있다. 실제로 모텔과 호텔, 중저가 비즈니스호텔의 모듬, 아니 장르의 혼합, 정체성의 변화를 유도하고 있다. 고객의 니즈에 의한 변신이 아니라 생존전략의 한 방법으로 숙박업의 새로운 장르가 탄생하고 있는 것이다. 대한민국 숙박업 장르의 경계가 무너지고 있다. 살아남는 패러다임의 연출이 새로운 그레이드 상품을 만들어내게 될 것이다. 모텔에서 외곽공간에 주차할 수 있는 너른 주차장을 갖추면서 파크라는 상품이 만들어졌듯이.

2. 모텔과 호텔사이?

모텔과 호텔 사이에 부띠크호텔이 있다. 부띠크호텔과 특급호텔사이에 중저가비즈니스호텔이 있다. 중저가비즈니스호텔? 객실 수가 50실 이상, 외래관광객을 주타켓으로 관광숙박업의 부대시서를 갖추고 특급관광호텔의 서비스와 매뉴얼을 어설프게라도 갖추고 숙박요금도 중저가요금으로 외래관광객을 주로 유치하며 경쟁력 있는 대한민국관광산업의 기초시설로서의 역할을 확실하게 담당하는 숙박업 장르로 자리매김하는 듯했다. 정책적으로도 용적율의 서비스제공, 세금혜택, 대출지원 확대의 지원을 누릴 수 있었다. 그러나 이런 정책적인 지원도 외래관광객의 감소와 정치, 경제적인 불안과 장기침체는 이겨낼 수 없었다. 규모가 커지면서 지출도 커져, 하위 등급인 모텔의 영업을 하지 않을 수 없었다. 중저가 비즈니스호텔이 살아남기위한 가장 쉬운 방법이 영업전략의 수정이었다. 요금경쟁이다. 시설은 모텔보다 좋은데 요금은 모텔요금으로 책정하여 숙바가수요자를 불러들이려 안간힘을 쓴다. 모텔이 아니면서 모텔영업을 하고, 모텔요금으로 서비스를 하다보니 투자규모대비 매출은 감소하고 지출은 커지면서 운영에 어려움을 겪고 있다. 모텔 또한 시설의 고급화로 중저가 비즈니스호텔과 다른 장르의 색깔를 분명히 하면서 부띠크호텔로 놀고, 먹고, 즐기는 객실 공간 연출과 조식제공이라는 호텔시설에서의 서비스를 제공하며 장르를 넘나드는 서비스를 제공하며 공격적인 투자와 영업전략을 시도하고 있지만 중저가비즈니스호텔의 모텔숙박요금 경쟁을 극복하는 것은 쉽지 않은 상황이다.  모텔도 아닌 것이 호텔도 아닌 것이? 중저가 비즈니스호텔의 정체성이 흔들리고 있다. 시설은 다른데도 모텔에서는 호텔영업을, 호텔에서는 모텔영업을 시도하고 있다. 모텔과 호텔사이에서 정체성을 찾기위해 힘겨운 패러다임개발에 전력하고 있다.


50년 역사의 한강관과아호텔 매각완료?



3. 가성비의 소비?

어느 순간, 소비자들은 신상에 관심이 커지고 있다. 새로운 상품에 열광한다. 일부 브랜드 기획상품이 굿즈(goods)가 된다. 아이돌, 영화, 소설, 드라마, 애니메이션등 문화 장르 팬덤계 전반에서 사용되는 단어로 모든 요소를 주제로 상품,용품이 만들어지고 있는데 이를 굿즈(goods)라고 한다. 문화배경을 토대로 출시된 상품으로 좋은 상품, 팬심을 불러일으키는 상품, 좋은 상품, 용품으로 굿즈(goods)가 탄생하고 소비자들은 그 굿즈를 구입한다. 캐릭터상품이 많다. 제한된 수량일 가능성이 크다. 희소성의 상품이다. 가격은 특별나다. 꼭 싸지 않다. 그래도 꼭 갖고싶어한다. 많은 소비자들이 좋아하는 매니아가 존재하는 상품이다.
반면 특별하면서도 얼마든지 만들어내는 상품이 있다. 이런 상품들은 공산품일 가능성이 크다. 희소성이 적다. 특별하지만 특별하지 않다. 기능과 가격이 경쟁력이다. 소비자들은 별다를 것이 없는 상품에 대하여 가성비의 소비를 한다. 기능이 뛰어나면서도 가격이 싸야 한다. 가성비의 소비는 고급상품의 구입에서도 나타난다. 가성비의 소비는 흥미, 취미와도 연계된다. 한 번을 쓰더라도 맘에 드는 상품을 구입한다. 가격은 물론 싸야 한다. 기능적으로 우월한데 싸야 한다. 아니면 아예 기능에서는 조금 떨어지지만 가격이 아주 싼 상품을 구입한다.

모텔이란 숙박업의 객실공간이용요금이 가성비의 소비에 맥을 못추고 있다. 시설은 고급화경쟁에 뛰어 들었는데, 요금은 예전의 이용요금을 벗어나지 못하고 있다. 오히려 이용요금, 이용시간, 무료제공서비스는 낮아지고, 늘어나고, 많아졌다. 매출은 감소하고 지출은 커지는 모텔운영에 힘겨운 시간들이 반복되고 있다. 숙박앱의 의존도가 커지면서 이런 현상을 당분간 지속될 것으로 보인다. 숙박앱에서 벗어날 수 있는 방법을 모색하는 것이 가성비의 소비자를 찾아내는 방법이 될 것이다. 숙박예약앱에 의존도가 커지면서 가성비의 소비는 무조건 숙박요금의 경쟁, 이용시간의 확대, 무료서비스 제공의 증가 뿐으로 숙박예약앱을 통한 매출은 조금 상승할 수 있지만, 월수익의 실체적 결과는 가성비의 소비자를 찾은 것, 가성비 소비자의 니즈에 맞춤형 서비스를 제공했지만 결과는 일반 소비자의 비위를 맞춘 것에 불과하다. 내 숙박업소의 미래가 더욱 불확실해지고 있다. 자본이득을 창출하는 것에서 벗어나 영업이득을 만들어내려는 노력은 더욱 무기력해지고 있다. 무작정 무한무료서비스의 제공으로 가성비의 소비자만을 끌어들이려는 것이 영업전략의 전부가 되어서는 안된다.

최근에 붐을 일으키며 아주 높게 책정된 숙박이용요금에도 불구하고 내 집에서는 느낄 수 없는 고급시설과 체험시설를 갖추고 차별화된 숙박업의 새로운 패러다임을 형성하며 이 불황에도 불구하고 성업중이다. 투자대비 수익률이 높은 풀빌라펜션의 경쟁력이 가성비소비자들에게 특별한 숙박, 소통체험숙박서비스 공간을 제공한다. 소비자에게 각별한 관심과 구매욕구를 달군다. 평범한 상품으로 경쟁하기보다 임팩트한 부자마켓팅, 어떤 특별한 객실상품의 개발로 희소성의 가치를 제공하여 굿즈의 매니아를 가성비의 소비자로 이끌기내기 위한 고민과 실행이 내 숙박업소의 미래를 담보할 수 있게 될 것이다.


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2019.1212 그랜드 오픈한 원주 대표호텔, 원주 오키드호텔 전경.

인피니트풀의 루프탑이  원주 호캉스여행의 새로운 상품의 붐이 일듯~~



4. 모텔과 호텔, 펜션, 게스트하우스의 콜라보레이션?

협업, 브랜드와 브랜드의 협업으로 브랜드가치를 상승시키는 효과를 발휘하는 콜라보레이션. 그러나 콜라보레이션이라고 모두 성공하는 것만은 아니다. 장르와 장르의 협업에서 특별한 관심을 불러일으키며 구매력으로 이어지기도 한다. 모텔과 게스트하우스, 모텔과 맛사지샵, 모텔과 24시간 편의점, 모텔과 캠핑카, 모텔과 커피숍 등이 콜라보레이션으로 협업의 효과를 발휘하기도 한다. 실제로 게스트하우스의 한계영업을 극복하기위해 노후시설의 모텔이나 여관을 리모델링하여 모텔영업과 게스트하우스의 소통영업을 겸하면서 매출 극대화의 성과를 올리기도 한다.

모텔만의 음성적인 이미지와 시설경쟁의 단점을 게스트하우스라는 영업방식을 혼합하여 시설경쟁보다 소통공간으로 외국인 관광객까지 유치하며 모텔이미지의 한계영업을 극복하며 자본이득 및 영업이득을 성취하는 성공적인 콜라보레이션의 협업 영업형태를 자주 목격하게 된다. 모텔과 펜션의 이미지를 섞어 시설관리 및 영업전략을 내세우며 성공적인 영업성과를 달성하는 숙박업소도 있다.

충남 서천 홍원항 인근에 서천펜션텔은 아주 두터운 황토로 객실을 꾸몄다. 여름에도 겨울에도 사계절 황토방의 객실에서의 하루 숙박은 활기넘치는 아침을 선사한다. 객실에서 서천앞바다가 한 눈에 들어온다. 황토방의 효과는 숙박한 고객들의 입소문으로 고객이 찾아오고 있다.

그러나 이 펜션텔도 예전에 모텔 영업을 전략영업으로 할 때는 황토방의 객실을 꾸민 것이 사족의 투자가 되었었다. 모텔에서 펜션텔로, 일반객실에서 황토방 객실, 숙면을 취할 수 있는 황토방 객실체험이 입소문나면서 최근 차가워지는 날씨에 더 많은 고객이 서천 펜션텔, 서천 황토방 펜션텔를 찾고 있다고 한다. 서천 앞바다의 시원한 조망권을 가진 옥상을 활용한 루프탑의 개발도 고객이 이 숙박업소를 찾는 또하나의 이유라고 한다. 황토방객실을 더 적극적으로 이용하고 숙면을 취할 수 있도록 특별한 찜질복을 준비하여 제공한 것도 황토방 객실의 진가를 발휘하게 하였다. 시설의 고급화, 특별한 시설을 만드는 것에 그치지 말고 고객이 적극적으로 만들어 놓은, 설치한 시설을 활용하고 체험할 수 있는 분위기와 이용에 편리성을 제공하는 것을 잊지 말아야 한다. 어쩌면 시설의 고급화, 특별한 시설을 만들어 내는 것만큼 고객이 적극적으로 활용하고 이용할 수 있도록 영업전략을 세워야 한다.

5. 반텔을 아십니까?

모텔과 호텔이 시설경쟁, 서비스경쟁, 부대시설경쟁, 요금경쟁에 불이 붙었다. 이미 모텔, 호텔 둘다 커다른 상처를 입고 있다. 외래관광객이 급격히 감소하고 있는 대한민국 관광산업의 불황을 이겨내기 위해 모텔은 호텔시설을 극복하지 못하고 숙박이용요금을 더 낮추며 중저가 비즈니스호텔에 맞서고 있다. 중저가 비즈니스호텔은 부대시설, 이용요금, 고급서비스의 제공으로 모텔요금에 관광호텔 부대시설의 고급화를 제공하며 겨우겨우 버티고 있다.

호텔의 단점과 모텔의 단점을 보완하는 시설과 영업전략, 호텔의 장점과 모텔의 장점을 더 내세우는 시설과 영업전략으로의 협업을 발휘하려 노력하고 있다. 모텔에서의 점점 더 커지는 무료서비스제공을 지양하고 호텔에서의 부대시설 고급화의 경쟁의 부담을 극복하기위해 부띠크형호텔 시설과 서비스, 호텔의 무조건적인 유료서비스의 부담을 극복하기 위해 모텔과 호텔의 장르 교류, 새로운 이미지를 형성하기위한 방법으로 두 장르의 장단점을 보완하려는 영업방식이 시도되고 있다.

모텔의 시간대여 영업과 중저가 비즈니스호텔의 부대시설이용의 효율성극대화, 단순하게 규모만 큰 것으로 경쟁력을 갖추기에는 단점이 많은 호텔로서 숙박만을 위한 영업방식으로는 중저가 비즈니스호텔의 자랑거리가 되지 못함을 깨달은 중저가 비즈니스호텔들이 각자도생을 위하여 시설변화와 요금경쟁을 벗어날 수 있는 방법을 모색하고 있다. 모텔이면서 호텔이 아니라, 모텔도 아닌 것이 호텔도 아닌 것이, 그렇다고 특급호텔의 서비스를 제공하는 것도 아니다. 특급호텔과 같은 특별한 객실상품 개발과 중저가 비즈니스호텔의 부대시설, 모텔의 무료제공서비스의 단점을 보완한 절제된 유료서비스제공으로 모텔요금보다 큰 중저가비즈니스호텔의 요금을 책정하고 일부 시설은 부띠크호텔의 장점인 놀고, 먹고, 즐길 수 있는 시설을 갖춘 객실상품으로 연출하여 중저가 비즈니스호텔의 규모만 큰 이미지를 탈피하며 가성비 소비자의 관심과 구매력을 이끌어내고 있다. 새로운 숙박업 패러다임의 시도다.

소비자의 니즈에 의해 만들어지는 상품이 아니라 공급자가 소비자의 니즈를 앞서가며 가성비의 소비를 이끌어내기 위해 개발하는 숙박장르의 탄생이다. 우리는 그런 아리까리한 숙박업소, 숙박시설을 반텔이라고 부른다.

반텔?

새로운 숙박업시설 장르의 탄생일까? 영업방식의 시작일까? 아마도 점차 새로운 영업방식, 시설, 서비스를 만들어가며 풀빌라펜션처럼 새로운 숙박업 장르로 호텔도 아닌 것이, 모텔도 아닌 것이, 펜션도 아닌 것이, 게스트하우스도 아닌 것이. 그런 숙박업소를 우리는 반텔이라고 부르려고 한다. 반텔?
반텔은 영업하면서, 운영하면서 새로운 패러다임을 형성하며 가성비의 소비자의 관심을 불러일으키게 될 것이다.

우산 쓴 고양이/모텔사랑(www.motelsarang.com)
 대표 이길원  02-889-3800, 010-3888-6038

저서: 재건축사업실무, 나는 모텔로 돈 벌러 간다(부연사)
     전 한국관광공사 굿스테이 워크샾 숙박경영론 강사
     전 대한숙박방송 '이길원의 숙박! 대박으로 가는길' 패널
     모텔상담사, 내 모텔 알아보기 서비스 컨설팅의 컨설턴트.
     한국부동산전문교육원 모텔투자와 숙박경영론 강사
     각 대학 및 매경등 숙박업관련 특강 다수
     순간포착 세상에 이런 일이 794회 긍정아저씨로 출연(SBS)
     유투브 검색: ‘잘잘잘TV’ 크리에이터

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작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-02-25 | 조회수 : 264
  • 숨어드는 것보다 보이는 것이 경쟁력, 뷰(VIEW)의 경쟁…
  • 모텔은 폐쇄적인 불륜의 공간으로 이미지가 굳혀지면서 한 동안 모텔이란 숙박시설은 아주 큰 돈을 버는 공간이었다. 가족이 이용하는 펜션, 호텔보다 더 큰 매출과 수익율을 자랑했다. 모텔투자불패신화가 강남불패신화 못지 않은 일부 돈을 잘 벌 수 있는 투자…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-02-20 | 조회수 : 209
  • 이 불황을 같이 이겨냅시다!!
  • 이 불황을 같이 이겨내시죠!!안녕하세요? 숙박업소 창업, 경영컨설팅, 매매,임대전문홈블러그제작, 드론촬영홍보, 모텔사랑사이트에 홍보 상담환영!!모텔,호텔,펜션 홍보 공짜!! => www.motelsarang.com모텔사랑/우산 쓴 고양이…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-30 | 조회수 : 349
  • 반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020.1월기고)
  • 반텔을 아십니까?(숙박매거진 2020년 1월 기고)반값이란 말은 많이 들었을 것이다. ‘반반’이란 키워드가 많이 등장한다. 이것도 저것도 아닌 것은 아닐까? ‘죽도밥도 아니다’라는 말은 정체성이 없이 쓸모없어…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-18 | 조회수 : 219
  • 모텔에서 자살하는 사람들이 많다? 강력 대응 고객응대 적극…
  • 전국 모텔, 호텔들이 비상이다.  모텔에서, 호텔에서, 펜션에서 자살을 시도하는 사람들이 많다.  그간에 모텔에서, 호텔에서, 펜션에서 자살을 하는 일이 없었던 것은 아니지만 요즘 사회, 경제, 정치적으로 불안한 현상이 지속되면서 자신을 포기하는 사람…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-12-06 | 조회수 : 271
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-10-31 | 조회수 : 405
  • '사실을 말해줘' 호텔 vs. 모텔? by esquire
  • esquire 매체에서  호텔과 모텔의 차이를 소비자 입장에서 풀이를 한 기사가 있어 소개한다. 호텔 갈래요, 모텔갈래요?'내 기준에 호텔과 모텔의 차이는 1층에 화장실이 있냐 없냐뿐인테 말이야." 권헌준 씨의 섹스관…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-09-09 | 조회수 : 434
  • 숙박업소 1만개 없어진다? 내 모텔은?(숙박매거진 2019…
  • 숙박업소 1만개 없어진다? 내 모텔은?(숙박매거진 2019-09월 원고)최근 개인사업자 대출 연체율이 상승하고 있다고 한다. 자영업자의 채무상환능력이 하락하고 있다. 업황부진이 주요인으로 도소매 및 음식숙박업의 연체율도 상승하고 있다. 부동산임대업이 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-09-05 | 조회수 : 748
  • 왜냐고 묻지마라? 그냥 시세가 20억!
  • 20억 원 아파트?'왜?' 냐고  묻지 마라.'왜?!'  라고 묻고 있는 동안,  그 아파트의 가격은 더 올르고 이미 가질 수 없는 그림의 떡이 되어 버리곤 한다.서울 흑석동의  A 재개…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-18 | 조회수 : 322
  • 왜? 둘이만 있어야 하는 거여요?
  • 둘이여야  완성일까?짝을 맞춰야만 기분이  좋아지는 것일까?짝수여야만 보기 좋은 것인가?홀수는 늘 외롭고 행복의 감성이 충만하지 않은 모자람으로 표시되어야 하는 것일까?\BTS,방탄소년단은 7명의 멤버가 대한민국을 넘어 세계의 아이돌…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 247
  • 지금도 대학상권을 믿으세요?
  • 알바 축소 영향으로 여대생이 지갑을 닫고 있다?대학가상권 흔들, 어두운 그림자 여대생들이 지갑을 닫았다.  대학가 상권의 신뢰에 금이 가고 있다. 대학상권에 어두운 그림자가 드리우고 있다.유동인구 20대 집중상권, 알바 등의 감소로 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 180
  • 월세 내는 놈, 이자 내는 년! 지난 2~3년을 돌아보니?
  • 월세 내는 놈, 이자 내는 년! 지난 2-3년을 돌아보니? 상업용 부동산투자에는 남자가 강하다. 주거용 부동산투자에는 여자가 강하다. 맞는 말일까? 중개업을 30여 년 가까이 하다보니 그게 맞는 말이다. 남자는 간이 작도, 여자는 간이 크다. 남자는 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 232
  • 한국은행 기준금리를 전격 인하!!!
  • 한국은행은 기준금리를 1.75%에서 1.5%로 0.25% 이하했다. 한국은행 금융통화 위원회가 2019년 7월 18일 오늘 오전에 통화정책방향 회의를 열어 기준금리를 전격적으로 인하했다.국내경기의 부진과  일본 수출규제 등 국내외의 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-07-18 | 조회수 : 174
모텔투자가이드
  "홍보가"기가막혀
황토구들장의 황토방 객실에서 일상의 피로, 스트레스를 확 풀어버리세요!!…
작성자 : 이길원 작성일 : 2020-03-14 조회수 : 724
1. 전주혁신도시 인근 차량3-4분 거리에 위치한  1실 1주차…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-09-23 조회수 : 2,219
충북 단양 강변호텔이 변하고 있습니다.당신의 아름다운 여행을 위한&nbs…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-07-18 조회수 : 2,947
풍경과 휴식이있는 콘도형 파인트리 가족호텔좋은날 좋은여행 풍경과 휴식이있…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-06-29 조회수 : 3,148
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