유혹? 내 모텔, 변해야 산다? > 이대표 모텔이야기

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 원주와서봐무인텔
    • 매매가
    • 7억
    • 월매출
    • 7,650만원
    • 면적
    • 대지 3,600 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 28 / 특실수 12
매매 오산젤나호텔
    • 매매가
    • 66억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 10
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
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    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 유혹? 내 모텔, 변해야 산다?
    • 이길원 19-07-11 20:31 32회

유혹? 내 모텔, 변해야 산다?

유혹(誘惑)은 국어사전에서 ‘꾀어서 정신을 혼미하게 하거나 좋지 아니한 길로 이끎’, ‘성(性)적인 목적을 갖고 이성(異性)을 꾐’으로 표현되고 있다. 영어로는 temptation(유혹)이다. 그러나 ‘유혹’이라는 단어가 선의(善意)적인 감성으로 이어지면 ‘낭만’이라는 감성터치의 이슈로 발전할 수 있는 역량을 보여주기도 한다. 낭만이라는 감성터치로 영업전략, 마케팅홍보를 통해 사람들이 모여들며, ‘유혹’이 매출향상의 마력을 보여주는 좋은 사례가 있다.


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얼마 전, 충북 단양에 다녀 왔다. 물론, 충북 단양의 관광, 숙박상권을 둘러보기 위해서였다.
충북 단양은 서울(양재IC)에서 150km, 챠량으로 2시간여, 상주인구 5만8000여 명, 그러나 단양팔경의 아름다운 천연자연의 풍광과 체험형 관광인프라로 연 단양 방문 관광객이 1100만 명에 달한다는 통계에 의아함을 가지며 ‘왜?’라는 의문을 해소키위해 한 달음에 가보았다.

지방자치단체장의 리더쉽이 지역경제발전에 능력을 발휘하고 있다. 아주 작은 군 소재지가 천혜의 자연경관을 체험형 관광상품으로 개발하고, 적극적으로 홍보, 운용하면서 대한민국 최고의 관광지 중 한 곳으로 자리매김하고 있다. 단양은 전국 여행객의 발길을 단양으로 돌리도록 유혹하고 있다. 사람들은 기꺼이 단양의 천혜의 경관에 낭만이라는 감성을 터치한 ‘유혹’에 빠져들며 즐거운 여행을 만끽한다.


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충북 단양 '카페 산'의 풍경


8%대의 시청률을 달성하고 있는 지상파 방송의 한 프로그램 중, 방송인 이영자씨가 매니저와 함께 방문하여 주변 천혜의 자연경관이 고스란히 둘의 감성적인 이야기가 방송되면서, 개업한지 3개월 밖에 안 되었다는 단양 소백산 줄기, 패러글라이딩 체험지로만 알려졌던 산언덕에 조그만 카페가 노출되면서, ‘카페산’이라는 산꼭대기 카페에 사람들이 몰려들고 있다.

두산의 언덕에 오르면 한편에서는 체험형 관광상품인 패러글라이딩의 하늘을 나는 체험을 즐길 수 있고, 또 한편의 언덕배기에는 커피 한 잔에 어수룩한 의자에 몸을 맡기면, 캠핑을 즐기듯 두산의 하늘언덕에서 남한강(단양에서는 단양강이라 한다) 물줄기와 소백산, 덕절산, 두악산이 어우러져 품어내는 천혜의 아름다운 자연풍광을 감상할 수 있다. 충북 단양만의 뿌리칠 수 없는 낭만적인 힐링 감성터치의 ‘유혹’이다.

상주인구 6만 여명의 단양군에 연1000만 명이 넘는 관광객이 넘나들며 단양군 지역경제를 보듬고 있는 단양군의 유혹은 무엇일까? 멀다고 느끼면서도 한걸음에 달려가보려는 호기심의 발단은 단양팔경, 도담삼봉, 카페 산, 바이킹, 단양 만천하스카이워크, 패러글라이딩, 소백산 산행, 고수동굴, 고수대교의 야경, 단양군 종합체육시설 등 20여 곳이 넘는 많은 체험형 관광인프라가 단양의 유혹에 빠져들게 한다. 어쩌면 ‘단양의 유혹’이 아니라 ‘단양의 매력’이었다.

2018년 한 해, 상주인구 70만여 명, 아름다운 천혜의 자연경관이 자랑거리인 제주도의 공영관광지를 방문한 관광객은 1천420만여 명이다(제주시 통계참조). 상주인구 고작 5만8천여 명의 충북 단양을 방문한 관광객은 996만여 명이었다. 두산 언덕배기에 체험형 관광상품 패러글라이딩 및 카페 산의 ‘유혹’은 사람들이 충북 단양을 찾게 하는 유혹의 한 관광상품이 되었다. 2018년 1-4월 말까지 단양방문객은 225만2,701명 이었으나 2019년 1-4월 말까지의 단양방문객은 이미 268만 713명으로 전년대비 428,012명, 16%증가하였다. 유혹하는 체험형 관광상품 몇 개의 개발로, 2019년에 충북 단양을 방문하는 관광객은 1000만 명이 넘어설 것이라고 예상한다. 그 간, 충북 단양에 천혜의 천연경관이 없었던 것이 아니다. 이미 충북 단양은 단양팔경 등 아름다운 천연경관으로 많은 사람들이 찾고 있었다. 익숙해진 풍광만으로 충북 단양을 찾기에는 주변지역 체험형 관광상품이 많아졌다. 지자체별로 새로운 관광상품을 경쟁적으로 개발한다. 경기도 파주시와 양주시에 걸친 마장호수도 그런 상품 중 한 곳이다. ‘유혹’은 거짓이면 다시 찾지 않는 악마의 실망이 되지만, 선의의 유혹은 삶의 활력소가 되고 힐링이 되어 다시 찾게 된다. 구전효과(word of mouth effect , 口傳效果)다.


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모텔이란 숙박상품등 다양한 숙박장르 상품에서는 사람들을 ‘유혹’하기위해 변신을 시도한다. 노후시설을 리모델링한다. 대규모 시설투자의 리모델링 공사를 할 만한 자금이 부족하다면 간단한 변신을 위한 스타일링 코디를 하기도 한다.

분당에 거주하는 O씨는 올해 초에 대전의 W모텔을 35억 원에 매입했다. 지방에 너른 땅을 가지고 있었으나 개발할 능력이 안 되어 조금 싸게 팔고, 요즘 모텔숙박부동산이 매출이 떨어지면서 매매거래가액도 많이 낮아져, 숙박업 운영 경험은 없지만 매일매일 현금이 들어온다는 단순 계산으로 모텔부동산을 매입했다. 그러나 매입을 하고 보니 운영하는 것이 난감했다. 이미 O씨는 하던 일이 있었고, 대전 소재에 매입한 W모텔이 노후시설로 시설변화를 주어야만 하는 상황이었다. 거기다 주변에 숙박업소가 많이 포진하고 있어 가격경쟁이 치열하였다. 매입 시에는 현재의 매출과 수익률만 따져보면 된다고 생각했다. 막상 매입하고 보니 내 본업을 내 팽개치고 모텔숙박업에 매진할 수가 없는 처지였다는 것을 간과했다. 시설까지 노후하여 점점 주변 모텔들과의 경쟁에서  밀려나고 있었다. 하는 수 없이 약간의 자금투자로 시설을 변화시키기로 하여 약 2억여 원의 자금을 투자하기로 했다. 우선 외관이 중요하다고 생각되어 외관에 1억여 원을 할애했다. 그리고 객실 45실의 객실 내부에 1억여 원을 배당했다. 가전은 전 주인이 교체를 하여 그대로 사용할 수 있어서 그나마 안심이 되었다. 침구류와 비품, 객실 내부 벽지, 조명을 스타일링했다.

그리고 직영할 수 없어 월매출 5500여 만원을 달성하는 것을 확인하고 보증금 5억 원, 월세 1800만 원에 임대를 주었다. 리모델링 공사 후 2개월 여을 운영하고 매출을 확인한 후 임대를 놓았는데도 불구하고, 내가 직영할 때와는 다르게 임차인이 운영하면서는 하루가 멀다하고 객실에서 욕실누수, 전기조명시설고장 등 하자가 발생하기 시작하였다. 이럴 줄 알았으면 임대를 놓지 않았을 텐데.

후회해봐야 소용이 없는 일이었다. 임차인과 시설노후화로 하자가 발생하는 것으로 다툴 일이 아니었다. 이런 시간이 더 길어지면 내 모텔의 시설은 더욱 노후화가 가중되고, 매출은 하락하고, 매매거래가치도 하락하게 될 것이라는 것은 불 보듯 뻔 한 일이었다. 눈에 보이는 노후화된 시설에만 스타일링 투자를 하고 설비에는 전혀 손대지 않았던 것이 근본적인 하자발생의 원인이었다.


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또다른 스타일링투자의 실패요인은 주변의 모텔들과 시설 아이템 차이가 별로 없는 단순한 시설변화만을 모색했다. 내가 아는 범위 내에서의 시설변화였다. 주변 모텔들에 비하여 특별한 경쟁력을 갖춘 것은 없었다. 새것이라는 것을 빼고는.

당연히 가격경쟁만이 객실을 채울 수 있는 유일한 경쟁력이었다. 그러나 가격경쟁까지는 견딜 수 있다. 객실을 채우면서 누수와 전기조명 등의 설비에 문제가 발생하기 시작한 것이다. 좋은 조건에 임대를 놓는 것이 중요한 것이 아니라 좋은 조건의 임대차가 지속적으로 유지되어야 하는데 설비투자를 하지 않았던 관계로 임대는 쉽게 놓을 수 있었지만, 매매거래는 쉽지가 않은 상황이 되었을 뿐아니라 임차인이 모텔을 운영하면서 설비의 하자로 영업에 전념할 수 없게 되는 불편한 상황이 만들어 진 것이다.

어떤 지역에서는 스타일링 투자가 이기는 투자가 될 수 있지만, 어떤 지역에서는 설비공사를 튼실히 하는 것이 이기는 투자가 될 수 있다. 내 모텔의 특성, 지역 특성, 희소성을 살피며 투자결정을 해야 한다.

최근의 모텔부동산 투자 트렌드 중 하나가 숙박업을 포기할 수도 있다는 투자다. 주거 및 상업용부동산용도로의 용도전환이 용이한 모텔부동산투자다. 모텔숙박업부동산을 주거용부동산으로 용도전환 하는 개발 시, 상가임대차보호법의 적용에서도 해당모텔에 임차인이 많지 않아 일반상업용부동산에 비하여 임차인과의 협의가 용이하여 기간의 이익을 볼 수 있다는 것이 유리하다. 모텔부동산의 투자거래가 적극적일 수 있는 추가 투자선택요인이다.


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시설변화로 매출향상 방안이 뚜렷하다면 모텔부동산의 부동산용도의 다양성의 가치를 믿고 과감하게 투자를 시도해보는 것도 적극 고려해볼 만하다. 대규모투자가 부담스럽다면 스타일링이 투자보다 우선 기본설비투자를 하고 약간의 스타일링 투자로 매출의 추이를 보아가며, 추가로 설치품을 활용하여 로비와 복도, 객실 등의 시설을 변화시키는 스텝바이스텝(Step by Step)의 투자를 염두에 두는 것이 경기침체기를 극복하는 투자방법이 될 것이다.

매매를 위한 투자에서도 최선의 방법이 이미 설비에 자신감이 있는 것이 아니라면 외관의 투자보다 내부의 욕실, 보일러, 전기, 조명 등의 설비투자에 더 과감하게 투자하는 것이 경기침체기를 극복하고 이겨내 매매를 성사시킬 수 있는 올바른 리모데링 투자방법이 될 수 있다. 물과 전기에 관한 설비투자를 소홀히 하는 겉치레의 변화만으로 겉보기가 좋아 매출을 올리고 있는 모텔이라도 매매거래에서는 쉽게 성사가 이루어지지 않거나 매매거래가액이 많이 조정되어야 거래가 성사되곤 한다는 것을 간과해선 안 될 것이다.

이미 리모델링 공사를 했다면 고객을 유혹할 수 있는 홍보가 필요하다. 장기적인 숙박업의 불황기에도 몇 몇 모텔숙박업소들은 호황, 활황을 유지하고 있다. 불황기에는 1등만이 살아 남는다. 그렇다고, 꼭! 1등만이 거래되는 것은 아니다. 매출이 올라가고, 사람들이 몰려드는 것은 차별화된 해당 모텔만의 특별한 자랑거리가 있어서 주변에 다른 모텔들을 제치고 해당 모텔로 발걸음을 옮기게 하는 뭔가의 매력으로 고객을 유혹하고, 어쩌다 한 번 방문한 고객은 자신의 즐거운 추억을 다른 사람과 공유하면서 해당 모텔의  또다른  유혹으로 이어진다.

어떤 모텔은 위치의 잇점은 열악하지만 상상력의 발휘로 착시의 공간 연출을 통하여 매력을 발산한다. 어떤 모텔은 위치의 잇점으로, 희소성의 잇점을 살려 그 어느 모텔도 가질 수 없는 조망권을 강화하여  고객을 유혹한다.

비싼 땅에서는 주차장이 너무 넓을 필요는 없다. 땅값이 비싼 지역에서는 넓은 주차장 자리는 오히려 추가적인 월수익이 발생할 수 있는 수익형부동산으로 활용하는 것이 내 모텔의 부가가치를 높이는 방법이다. 도심 속에 위치하는 모텔이나 호텔 숙박업소에서 주차장은 경쟁력의 큰 요인이 되지만 과도하게 투자성을 넘어서는 넓은 주차장의 확보는 투자금대비 수익률 하락의 요인이 되기도 한다.

외곽에 위치한 모텔업소는 무조건 주차장의 확보가 가장 큰 경쟁력이자 매출상승 요인이 된다. 매매거래가치에도 큰 영향을 미친다. 또한 외곽에 위치한 모텔은 외관과 로비, 루프탑의 연출에 더 많은 고민을 해야 한다. 반대로 도심 속에 위치하여 유동인구가 많은 지역에 소재하는 모텔이라면, 외관의 투자보다 단골고객유치를 위해 내부요인에 더 많은 고민을 하고, 착시의 연출과 지속적인 변신을 위해 노력해야 할 것이다. 이미 부동산가치는 지역의 개발과 함께 지속적으로 상승할 것이라는 자심감이 있기 때문이다.


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땅값이 이길까? 영업이익이 이길까?
최근 2-3년 사이에 도심 속의 땅값은 우려할 만큼 상승하였다. 개발업자들은 지금의 땅값으로는 당분간 주거용부동산이나 상업용부동산으로의 개발이 쉽지 않다고 결론 내린다. 그렇다면 도심 속에 위치하는 모텔부동산으로서 현재 매출의 상승여력이 확보가 쉽지 않고, 매매거래가격이 아주 저렴하게 조정되지 않는다면, 당분간은 영업이익을 높게 창출할 수 있고, 외곽에 소재하며 관광인프라가 잘 갖추어진 지역에 소재하는 1등 모텔부동산에  투자하는 것이 올바른 투자방법이 아닐까?

출렁다리 하나가 존재감 없이 대자연의 일부로만 묻혀졌던 무감각의 평범한 호수가 체험 관광상품으로 변신하여 사람들이 빠져들게 유혹하며 지역경제를 살리고 있듯이, 어떤 모텔 중에는 이미 존재하는 자신의 자랑거리를 찾지 못하여 고객을 유혹하는 진주를 발견하지 못하고 있을 수도 있다.  


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무조건적인 시설변화, 변신만이 최상의 선택은 아니다. 대규모 자금을 쏟아 붓는다고 성공투자가 되는 것도 아니다.  충북 단양의 카페산처럼 고수동굴, 패러글라이딩만의 상품으로 머물렀던 소백산줄기 두산 산등성이를 천혜의 경관, 풍광, 체험으로 포토존의 낭만적인 힐링 추억을 선사하며 연인, 가족, 친구들을 불러 모으고 있다.

당신은 지금, 당신의 모텔을 살리기 위해 누구를 만나고 있나요? 당신의 상상력과 현실성 사이에서 경쟁력 있는 자랑거리를 개발하여 상업성이 있는 유혹을 꿈꾸고 있나요? 평범하게 버려지고, 지나쳐버린 내 모텔 안에 공간의 착시, 체험공간을 연출해봅시다. 당신의 상상력의 발휘가 당신 모텔 속에 남과 다른 자랑거리를 연출하여 노출하면서 당신의 모텔에 제2의 이영자가 나타날 수도 있음을 꿈꾸기 바란다.




우산 쓴 고양이/모텔사랑(www.motelsarang.com)
          대표   이길원    02-889-3800, 010-3888-6038
          저서: 재건축사업실무, 나는 모텔로 돈 벌러 간다(부연사)
               전 한국관광공사 굿스테이 워크샾 숙박경영론 강사
               전 대한숙박방송 '이길원의 숙박! 대박으로 가는길' 패널
               모텔상담사, 내 모텔 알아보기 서비스 컨설팅의 컨설턴트.
               한국부동산전문교육원 모텔투자와 숙박경영론 강사
               각 대학 및 매경등 숙박업관련 특강 다수
               순간포착 세상에 이런 일이 794회 긍정아저씨로 출연(SBS)
               유투브 검색 ‘이모텔아저씨’


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작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-05-21 | 조회수 : 161
  • 이봐! 한번이라도 해봤어?
  • 이봐! 한번이라도 해봤어?(숙박매거진 2019-4월 기고)1. 숙박업주들에게 정신무장?  현대그룹 창업자 고(故) 정주영회장의 명언을 찾아보았다. 숙박업경기침체의 늪을 빠져나가기 위해 무엇이 필요한가를 고민해 보았다. 호황기의 숙박업창업 투자…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-05-13 | 조회수 : 186
  • '노가다모텔'을 아시나요?
  • '노가다모텔'을 아시나요?            이명박정부의 4대강 유역 종합건설(4대강 사업)때 각 지역  4대강 사업의 보를 설치하는 지역에 위치하는 여관급모텔들이…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-05-08 | 조회수 : 195
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-04-21 | 조회수 : 174
  • 내 숙박업소 팔아줘? 아니, 팔아주세요?-2
  • 숙박업 부동산 거래에서 임차인과 임대인을 연결하는 고리는 매우 중요하다. 임대인의 입장에서는 시설관리와 영업력이 뛰어난 임차인을 만나는 것이 좋고, 임차인은 숙박시설에 대한 자부심과 소유욕이 큰 임대인을 만나야 한다. 문제는 이를 연결해 줄 중개업자들…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-04-11 | 조회수 : 254
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-03-29 | 조회수 : 311
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-03-21 | 조회수 : 225
  • 공주시 금강 공주보는 철거? 신관동 유흥 모텔촌은?
  • 공주시민이 반대하는 공주보 철거,공주시장까지도 철거반대의사를 분명히 하고 있다. 특히, 철거의견 제안이  겨우 16일 연구이 결과라는 말에 많은 사람들이 의아해하고 있다. 철거찬성의견http://www.ikpnews.net/…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-03-16 | 조회수 : 168
  • 내 숙박업소 팔아줘? 댓글1
  • 내 숙박업소 팔아줘? 아니, 제발 팔아주세요?숙박업 부동산 거래시 매매전략과 임대전략은 필수적이다. 무엇보다 임차인의 임대 거래 시에는 거래상대방의  건전성도 고려되어야 한다. 임대인이 내 숙박업소를 살려줄 임창린을 원한다면 좋은 거래가 이뤄…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-03-14 | 조회수 : 201
  • 자동차가 전자제품화 되어 간다면, 모텔은요?
  • 제네바모터쇼에 현대, 볼보등의 업체들이 불참했다고 한다. 영국의 블렉시트의 불확실성과 미중간의 무역마찰이 한몫을 한 가운데 자동차의 정체성이 달리는 컨셉트에서 만지고 체험항셔 지식과 정보를 획득하고 전달하는  전자제품화하고 있다는 것이 자동차…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-03-03 | 조회수 : 176
  • 모텔, 다시 얘기해봅시다?
  • 양평군 서종면 소재의 묵은향내의 맛집,전주밥상시래기가마솥밥집모텔을 다른 시각으로 봅시다. 모텔을 다른 시각으로 바라 볼 시기가 되었다. 모텔의 정의를 다시 내려봐야 할 때가 되었다. …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-02-24 | 조회수 : 208
모텔투자가이드
  "홍보가"기가막혀
풍경과 휴식이있는 콘도형 파인트리 가족호텔좋은날 좋은여행 풍경과 휴식이있…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-06-29 조회수 : 181
캠핑룸은 취사가 가능하며, 화장실2개, 거실/방 별도로 있는 콘도형 객실…
작성자 : 정혜선 작성일 : 2017-06-27 조회수 : 12,089
동막해수욕장 차량 3분거리전등사 차량 3분거리정수사입구 도보 3…
작성자 : gywn**** 작성일 : 2017-06-26 조회수 : 2,167
전주 중화산동의 변신, 중화산동 스위트허브호텔 https://w…
작성자 : 이길원 작성일 : 2017-05-22 조회수 : 6,713
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