Re: 화곡동 모텔 투자 자문 요청?(2007.10.06) > 투자상담

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 원주와서봐무인텔
    • 매매가
    • 7억
    • 월매출
    • 7,650만원
    • 면적
    • 대지 3,600 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 28 / 특실수 12
매매 오산젤나호텔
    • 매매가
    • 66억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 10
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • Re: 화곡동 모텔 투자 자문 요청?(2007.10.06)
    • 이길원 17-03-07 22:02 154회

554 / 김상복 실장 / 2007-10-10 12:50:14

화곡동 모텔 투자 자문 요청에 대한 답변 내용입니다...

 

▒▒▒▒▒▒ [이석범 회원님의 글] ▒▒▒▒▒▒

 

모텔사랑의 큰 발전을 기원 하오며 이길원 회장님, 김 실장의 건강과 행운을 드립니다.모텔사랑 투자상담 131번 글을 올린 이아람입니다.

 

모텔 운영을 준비하며 김 실장님의 상담과 현장감 넘치는 정확한 회신에 감사 드립니다.

 

아직 확정을 못하고 물색 중인데 지인의 소개를 받아 강서구 화곡 118개 객실이 있는 모텔을 소개 받아 가 보았는데 건물 외관이나 주변 환경이 괜찮아 보였습니다.

 

건물 외관은 당장 수선 할 곳이 없어 보이고 지하도 누수 없이 말짱한 상태입니다.

 

주변에 워낙 많은 모텔들이 줄비하고 있어 걱정입니다만 경험이 없다고 하여도 그 동안 견학 해 보고

사회 경험으로 할 수 있다는 자신감과 고객들의 바램을 읽고 비용 절감의 방향을 알 수 있을 것 같아 과감히 도전 해 보기로 하였습니다.

 

경험이 없다고 호랑이털이 필요한데 호랑이굴을 두려워만 한다면 호랑이를 잡을 수 없지요. 요리저리 피하면서 라이터불로 위협도 하고 급소를 찾아 쓰러뜨려야 호랑이를 잡아호랑이털을 가질 수 있지 않겠습니까?

 

저는 이런 심정으로 위험을 무릅 쓰고 호랑이굴 주변 대형 고급모텔촌에서 떨어지는 부스러기를 담아 차곡차곡 경험을 쌓아가고저 합니다.

 

도와 주십시오.

 

이런 상황에서 실장님의 진단과 조언을 부탁드립니다. 다음주 목요일이나 금요일 (1011,12) 시간이 괜찮으시면 사무실로 찾아 뵙고저 하는데 어떠신지요 ?

 

회신을 부탁 드립니다. 감사 합니다.(길고 자세한 내용 김상복 실장님 메일로 송부)

07. 10. 6 이 석 범 올림

 

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

이석범 회원님 안녕하세요...

항상 모텔사랑에 많은 관심과 정보 수집에 도움된다니 진심으로 감사드립니다...그리고 고맙습니다...

 

회원님께서 말씀하신 질문사항 간략하게나마 메일로 답변 드렸습니다....

 

조금이나마 도움 되는 정보가 되셨으면 합니다...

확인후 질문사항이나 궁금사항 계시면 전화주세요...

 

알고얐는 지식을 토대로 말씀드리겠습니다...~~!!

모텔사랑(02-889-3800)

 

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