대출받으려면 어떤 서류가 필요할까? 참고하세요!!! > 투자 초보길라잡이

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 원주와서봐무인텔
    • 매매가
    • 7억
    • 월매출
    • 7,650만원
    • 면적
    • 대지 3,600 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 28 / 특실수 12
매매 오산젤나호텔
    • 매매가
    • 66억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 10
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 대출받으려면 어떤 서류가 필요할까? 참고하세요!!!
    • 이길원 19-07-18 17:48 120회

숙박업소 관련하여 대출을 받으려면 어떤 서류가 필요할까?

금융회사나 담당자의 관점에 따라 필요한 서류가 다를 수는 있지만 아래 서류를 준비해두는 것이 용이하다. 

더 많은 자금을 대출받을 수 있는 역량이 생길 수 있다. 


숙박업소를 매입하거나 리모델링을 하려면 자금이 필요하다.

일시적일 수도 있고, 장기적으로 필요할 수도 있다. 최근 숙박업소를 매입하고 싶어도 대출이 안되어서 곤란을 겪거나 매입하고 싶은 숙박업소를 예전처럼 매입하지 못하는 상황이 발생한다. 


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최근 모텔,호텔 등 숙박업소의 대출에 적극적인 금융사들이 있다. 

숙박업소 투자나 운영에 관하여 철저한 연구와 분석으로 매출과 수익율이 높으면서도 

부동산가치의 상승여력이 있는 숙박업부동산에 더 많은 대출을 만들어내고 있다. 



신용이 아무리 좋다고해도 모텔, 호텔,펜션 등 숙박시설에 대한 숙박상권에 대한 기본 정보, 지식과 판별력이 없는 금융관계자라면 더욱 대출을 받기가 쉽지 않다. 

또한 금융계에서 버린 지역이 있기도 하다. 금융권에서 버린 지역이라고 해서 무조건 매출이나 수익율이 저조한 것은 아니다. 단지 예전의 통계에 의하여 부동산가치의 상승여력이 적은 경우가 많다 

숙박시설을 매입하고 싶다면 신용을 잘 관리해야 하며  아래 사항들을  금융권에서 알고 싶어하니 참조하기 바란다. 


금원계에서 매도자, 매수자에게 요청하는 서류 참조











1. 매도자






-사업자 등록증 사본





-부가세 과세증명원(3개년도)




-전입세대 열람원/ 사업장 임대차 현황서



-건축물대장 내부 현황도




-숙박일보 : 2018.10.01 ~ 2019.06.30.



-카드집계표 월별합산치 : 2018.01.01 ~2019.06.30

-예약 매출현황 : 2018.01.01 ~2019.06.30



-전기세, 상하수도세, 도시가스비(1년분)



-홍보비, 안전관리비, 인건비, 세탁비, 비품비 지출내역서

-금융거래확인서(사업장)














2. 매수자(운영중인 사업장)





-사업자 등록증 사본/증명원/영업신고증



-주민등록등본/원초본/신분증복사/가족관계 증명서

-지방세/국세 완납 증명서




-세목별 재산세 관세 증명원




-부가세과세 증명원/재무제표(3개년도)



-소득금액증명원/과거 타 사업장 운영시 폐업사실증명원

-금융거래 확인서/이자지급명세서(거래금융기관 전부)

-숙박일보 : 2018.10.01 ~ 2019.06.30.



-카드집계표 월별합산치 : 2018.01.01 ~2019.06.30

-예약 매출현황 : 2018.01.01 ~2019.06.30



-전기세, 상하수도세, 도시가스비(1년분)



-홍보비, 안전관리비, 인건비, 세탁비, 비품비 지출내역서

-보유재산 목록 내역서





-매매계약서 / 매매대금 지급 증빙서류(럭셔리호텔)











                                                                 * 금융사에 따라 필요서류는 차이가 있을 수 있음




모텔사랑/우산 쓴 고양이

이길원

010-3888-6038

www.motelsarang.com




#대출서류 #모텔대출서류 #호텔대출받으려면 #우산쓴고양이 


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