전남 화순 도곡온천관광지의 무인텔상권은? 죽은겨? 살겨? > 상권분석

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 원주와서봐무인텔
    • 매매가
    • 7억
    • 월매출
    • 7,650만원
    • 면적
    • 대지 3,600 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 28 / 특실수 12
매매 오산젤나호텔
    • 매매가
    • 66억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 10
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 전남 화순 도곡온천관광지의 무인텔상권은? 죽은겨? 살겨?
    • 이길원 19-06-27 14:31 46회


전남 화순군 도곡온천관광지는 죽은 것일까? 도곡온천의 숙박상권은 정말 죽은 것일까?



2004년 이후,

무인텔, 무인객실관리시스템의 도입으로 전국적인 러브호텔의 새로운 숙박업 컨셉트를 만들어냈던 카무인텔이 전국적으로 2000년대 이후 온천문화의 고비를 지나면서 온천지역상권이 무너지는 시기에 각 지역의 온천관광지역은 위치의 좋고 나쁨을 떠나 대부분의 온천관광지역 상권에 숙박상권의 활기를 불어 넜었다.

전남 화순군 도곡면 장암리 도곡온천지역도 마찬가지였다.

활용가치를 잃으며 거래까지 멈추던 도곡온천지역내 부지는 무인텔이라는 숙박시설 신축용지로 활용되며 가치를 인정받기 시작하였다.



화순 도곡온천 무인텔에 무슨 일?



카무인텔은 객실 20실 내외로도 월매출 4000만원 이상을 달성하며 특별한 숙박상권을 형성했다.

이런 컨솁트는 도곡온천지역에 대한민국 무인텔의 영업력과 시설수준을 한 단계 끌어올리며 무인텔의 수익율과 부동산가치에서 투자관심을 불러일으킨 무인텔이 있었다.

2005년 에 신축하여 

객실32실로 월매출 1억을 달성하기도 했던 U무인텔이 다.

그후로 도곡온천지역에 무인텔, 모텔이 우우죽순 들어서며 경쟁이 심화되고, 광주광역시 첨단지구의 개발로 그 지역에 최고시설의 무인텔들이 신축되면서 외곽에 외치한 도곡온천숙박시설, 무인텔들은 장기적인 경기침체의 여파로 경쟁력을 잃기 시작 하였다.

20010년 이후로 장기침체기를 극복하지 못하고 시설변화, 영업경력을 차지못하고 숙박업을 겨우 유지하는 어려움을 겪고 있다.

그 중 일부는 경매에 노출되기도 하며 숙박업을 포기하기도 했다.

그러나 

최근 경매로 노출된 숙박시설, 무인텔에 새로운 컨셉트 연출로 개발하면서 도곡온천지역 숙박상권이 꿈틀거리고 있다.

도곡온천지역내 D무인텔은 노후시설에 다다미객실을 연출하여 고객을 불러들이며 새출발하고 있다.

독고온천관광지내 무인텔의 새로운 활력을 기대한다.

모텔사랑 우산 쓴 고양이







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