비 오는 날, 물 주는 일을 해서는 안 된다? > 실전투자

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 원주와서봐무인텔
    • 매매가
    • 7억
    • 월매출
    • 7,650만원
    • 면적
    • 대지 3,600 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 28 / 특실수 12
매매 오산젤나호텔
    • 매매가
    • 66억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 10
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 비 오는 날, 물 주는 일을 해서는 안 된다?
    • 이길원 19-06-07 10:39 38회

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무미건조하게 텅비었던 복도가 페인팅과 소품, 조명의 활용으로 생기가 살아났다.


   오랫만에 어젯 밤에는 비가 많이 내렸다. 오늘도 남부지방에서는 태풍급의 비가 내린다는 기상 예보다. 

요즘 비가 내리지 않아서 매일아침이면 사무실 화단에 물을 주는 것이  출근 후 아침의 일상이었다. 오늘 아침에도 나도 모르게 물을 주기위한 준비를 한다. 간 밤에 꽃대가 휘어질 정도로 그렇게 많이 비가 내렸는데.


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인천 영종도 무의도의 파인트리호스텔 전경


아침에 화단에 비를 주던 습관이 몸에 배서인지 물을 주는 일을 안하니 어쩐지 오전 일과의 시작이 벙찐다. 

비가 내리는 날, 

혹시 물을 주려고 준비를 하고 있지는 않는지 생각해볼 일이다. 모텔이란 일이 늘상 하던 일을 반복하고 있다. 늘 있던 일로 시작해서 늘 하던 일로 마무리 하게 된다. 



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가꾸면 변한다?


투자패턴에서 늘 하던대로 일상을 채우고 메꾸는 일로 일과를 보는 것을 매너리즘이라고 한다. 너무 뻔하게 모텔의 일과를 예측하고 잘 알기에 비가 내리는 지도 모르고 물을 주는 것 같은 필요없는 일을 하고 있지는 않는지 뒤집어 볼 일이다. 


필요없는 일은 하지 말아야 한다. 안해도 될 일을 필요 없이 시간 낭비하며 할 필요는 없다. 비가 내릴 것에 대한 기상예보를 듣고도 고객맞이를 위해 내차를  세차 하는 것과는 다르다.  


비가 내렸는데, 내리는데 화단에 물을 주는 것은 필요없는 일이지만, 비가 내릴 것을 알지만 오늘 당장 고객맞이를 위해 세차를 하는 것은 다르다. 화단에 물주기는 시간낭비, 인력낭비, 우매한 일이지만, 고객맞이 세차는 비록 세차 후에 비가 내린다하더라도 고객에게 좋은 첫인상을 남겨 주게 되는 부가가치가 있는 투자의 대상이다.



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가꾸면 변한다?

내 숙박업소를 예술작품이라고 생각하고 늘 새로운 변신을 시도해야 한다. 하나하나의 시설만 좋다고 고객이 감동하지는 않는다. 아무리 좋은 시설로 리모델링, 신축을 하였다하여도 단순한 시설관리유지만으로 고객의 감동을 잃어버리곤 한다. 


좋은 시설을 갖추었다면, 또는 조금은 덜한 시설을 가지고도 관리유지를 잘 하는 것을 물론 작은 변화, 변신의 시도로 새로운 컨셉트를 만들어내는 숙박업 경영자들을 자주 본다. 


6월의 초록에 본격적인 여행시즌이다. 남과 다른 변신의 시도로 내 모텔을 살려보자. 적자생존의 시대다!!

6월의 초록에는 야경, 로비, 루프탑, 외관 조명에 특히 신경을 써야 한다. 외곽에 소재하는 모텔들이 내 모텔의 차별화된 자랑거리를 창출하고 연출하기 좋은 시즌이다. 


내 모텔, 내 숙박업소의 자랑거리를 만들어 보자.



모텔사랑/우산 쓴 고양이

이길원

010-3888-6038

www.motelsarang.com



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