연간 2천만명의 외국인이 들어와야 호텔과 모텔 모두가 '호호호'? > 실전투자

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
매매 서울신나리호텔
    • 매매가
    • 85억
    • 융자
    • 45억 6,000만
    • 면적
    • 대지 240 ㎡ / 건물 1,240 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 12
매매 답십리역 호텔매매
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 48억 6,000만
    • 면적
    • 대지 331 ㎡ / 건물 2,019 ㎡
    • 객실
    • 객실수 53 / 특실수 5
매매 통일동산 고산공원 호텔매…
    • 매매가
    • 62억
    • 융자
    • 45억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,927 ㎡ / 건물 2,471 ㎡
    • 객실
    • 객실수 47 / 특실수 24
매매 태릉 최신호텔매매
    • 매매가
    • 95억
    • 융자
    • 53억 6,000만
    • 면적
    • 대지 777 ㎡ / 건물 992 ㎡
    • 객실
    • 객실수 38 / 특실수 5
매매 보문역 모텔
    • 매매가
    • 55억
    • 융자
    • 40억 6,000만
    • 면적
    • 대지 555 ㎡ / 건물 1,065 ㎡
    • 객실
    • 객실수 36 / 특실수 5
부지 드라이브인 무인텔부지
    • 매매가
    • 12억 5,000만
    • 융자
    • 2억 6,000만
    • 면적
    • 면적 1,875 ㎡
    • 평수
    • 평수 568평
  • 연간 2천만명의 외국인이 들어와야 호텔과 모텔 모두가 '호호호'?
    • 이길원 18-08-26 21:56 202회

​상반기 외국인 관광객 722만명, 연말까지 1천5백만명에도 미치지 못할 것

이미 2천만 시대에 어울리는 숙박시설 규모인데 외국인 부족해  3억 공실

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  이미 대한민국의 숙박시설은 과잉 공급된 상태이다. 중국인 관광객이 연간 2천만명 정도 들어올 것으로 에상하고 호텔을 마구 지은 탓이다. 사드보복으로 중국인 관광객이 줄어들자 호텔은 물론 모텔도 심각한 경영난을 호소한다.

  상반기 외국인 관광객이 722만명 들어오는데 그쳤다. 연간 1천5백만명에 이르지 못할 것으로 보여 사드보복이 철회될 것을 기대했던 호텔과 모텔들은 여전히 한숨이 나오고 있다.

  전년 동기보다 6.9% 늘어났다고는 하지만 상반기 722만명이라는 숫자는 매우 초라한 성적표라고 할 수 있다. 중국인 관광객이 줄어들은 것은 매우 아픈 부분이다.  이런 식으로 가면 삿드보복이 풀리는  것은 요원한 것 아닌가 하는 안타까움마저 들 수 밖에 없다. 

  일부 호텔들은 아사(餓死) 직전이라며 당국에 대책을 호소하지만 정부에게 뽀족한 방법이 있는 것은 아니다.   지금의 상황에서 미국에게 사드를 가져가라고 할 수도 없다.

​중국인 3.7% 줄었고, '싹쓸이'쇼핑을 하는 유커들도 줄어 수익성은 악화

관광 전문가들, 고부가가치 관광 상품 개발 부르짖지만 일부는 '하루살이'​

미국에 안보를 맡기는 것은 맞지만 중국을 무시할 수도 없는사황이다. 최근에 일본인 관광객이 증가하고 있는 것은 상당히 고무적인 일이다. 케이팝 등 신할류의 영향으로 보는 전문가들이 많다.  그러나 일본인으로 수많은 호텔 객실을 채울 수는 없다.

  지난해 사드보복이 더욱 심각할 때에 비해도 전년 동기 대비 3.7%가 줄어들은 것이 중국인 방한객 수치이다. 사드보복을 풀었거나 사드보복은 아예 없었다고 중국 정부가 말하지만 여전히 여행사들은 한국 상품을 파는 것을 꺼리고 있다.

  대신 북한 상품을 팔려고 했으나 미국의 방해로 실행에 옮기지는 못하고 있다.

 

중국인이 줄어들었다는 것은 관광 수익이 줄어들었음을 의미한다. 씁씀이가 큰 중국인들이 '싹쓸이'쇼핑을 하는 등 돈을 써야 하는데 이미 그들은 상당히 이성적으로 변신했다.

싹쓸이 쇼핑 대신에 미리 인터넷으로 검색하여 꼭 피리요한 상품을 저렴한 가격으로 쇼핑하고자 한다. 객실도 비슷한 조건이라면 얼마든지 저렴한 곳이 있다는 것을 안다.​ 

 

그러므로 고가의 호텔은 가격을 내릴 수 밖에 없다. 그래도 객실이 차지 않으면서 내국인에게 눈을 돌리는 호텔들이 늘어나고 있다.

 

'다시 보자 내국인!' 호텔이 내국인에 집착을 하면 할수록 모텔은 파이가 줄어든다. "불륜의 끝은 어디인가?" 아베크족이 부쩍 줄어들었따는 것은 말하는 모텔 주인들이 많다. 그래서 모텔도 고구박가치 상품을 만들고자 한다. 막대한 자본이 들어갈 수도 있다.

 

관광전문갇르이 말하는 고부각가치 사움을 만드는 것도 좋지만 일부에서 '하루살이'임을 인정한다.

 

이런 와중에 정부가 '공유숙박'카드를 만지작거리고 있다. 일부 숙박업주는 어떻게 되든 상관없다는 반응을 보이기도 한다. 정부가 하려는 정책을 어떠허게 거스를 수 있겠느냐는 피해의식에도 사로잡혀 있다.  사드보복이 풀리고 한해 최소 2천만명의 외국인 관광객이 들어오면 호텔이나 모텔 모두가 호호호 웃을 수도 있을 것 같다.

 

발췌  숙박신문사 (2018. 8월)

 

모텔사랑/우산 쓴 고양이

이길원

010-3888-6039

www.motelsarang.com

 

 

 

 

 

 

 

 

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